配套“停車位”買了虧不虧？懂(dǒng)行人勸你：隻看(kàn)這“3點”

    現在很多(duō)人在買一(yī)套房産都會(huì)非常的開(kāi)心，畢竟自(zì)己終于是可以在這座大城(chéng)市(shì)裡(lǐ)面擁有自(zì)己的落腳地了。而很多(duō)的樓盤同時也會(huì)開(kāi)始出售著(zhe)停車位，在停車位上(shàng)面的出售很多(duō)人覺得非常的“糾結”了，特别是現在擁有車輛的人更多(duō)了，所以這個(gè)時候便會(huì)有些人疑惑起來了，今天準備跟大家來看(kàn)看(kàn)這一(yī)方面的小(xiǎo)知識：2019購房：配套的“停車位”該不該買？提前看(kàn)看(kàn)“不吃(chī)虧”。

    首先，我們要知道的是停車位的價格以及開(kāi)銷方面都需要有所了解的。一(yī)般來說，普通(tōng)的小(xiǎo)區所售賣的停車位價格差不多(duō)在6萬-10萬，而一(yī)些小(xiǎo)區比較高(gāo)檔的價格更高(gāo)上(shàng)一(yī)些了，幾乎都在10萬以上(shàng)。而且停車位售賣的款項是不會(huì)被劃入貸款的範疇内，需要一(yī)次性的買清的。那我們在購房方面買停車位的話就(jiù)需要考慮到(dào)這一(yī)方面：

1、 小(xiǎo)區是否是屬于一(yī)二線大城(chéng)市(shì)

    車位與房産的購買上(shàng)所需要考慮的方面相(xiàng)似度也是非常高(gāo)的。所以一(yī)般來說你所處于的地理位置就(jiù)需要多(duō)加考慮一(yī)下(xià)了。相(xiàng)信很多(duō)人都知道一(yī)二線大城(chéng)市(shì)的房産價格是很高(gāo)，而也是這種情況一(yī)二線大城(chéng)市(shì)裡(lǐ)面的人口流量是非常大的，所以停車位相(xiàng)對應的也會(huì)少上(shàng)不少，到(dào)時候停車位将會(huì)出現“供不應求”，到(dào)時候停車位将不會(huì)那麽的值錢(qián)，如果到(dào)時候在這種地區沒有停車位的話生(shēng)活質量将會(huì)出現一(yī)定的影響了，所以說如果價格合适的話可以考慮一(yī)下(xià)買下(xià)來。

2、 是否是産權車位

    産權車位就(jiù)像房産證一(yī)樣的，要知道停車位一(yī)種是地下(xià)車停車還(hái)有一(yī)種便是地上(shàng)停車場了。地下(xià)一(yī)般擁有40-70的産權，可以享受著(zhe)與房産一(yī)樣的權益。所以說如果你擁有産權的話，還(hái)是可以進行購買的。

3、 小(xiǎo)區的車位配對率以及入住率的高(gāo)低(dī)

    除了咱們需要搞清楚上(shàng)訴的兩點。還(hái)需要考慮好小(xiǎo)區的車位配對率以及入住率的高(gāo)低(dī)，如果說配對低(dī)入住高(gāo)的話可以考慮一(yī)下(xià)買一(yī)個(gè)停車位。

    因為(wèi)這種情況下(xià)停車位将會(huì)很缺失，自(zì)己有車的話便可以用上(shàng)，如果沒有車的話還(hái)可以進行出租的。再則如果停車位充足的話。那麽就(jiù)可以不需要多(duō)加進行購買了，反正停車位還(hái)是有很多(duō)，足夠未出售的停車位可以随意的使用。

------摘自(zì)停車網