别人家的小(xiǎo)區！14.8萬元捐款建停車場3年(nián)後如數返還(hái)

    2017年(nián)，該小(xiǎo)區新一(yī)屆業(yè)委會(huì)産生(shēng)後，招聘了新的物(wù)業(yè)公司，小(xiǎo)區面貌得到(dào)很大的改善。日前，小(xiǎo)區業(yè)主廖女士從(cóng)物(wù)業(yè)公司領到(dào)500元現金，“3年(nián)前我們捐款的時候，根本沒想到(dào)還(hái)會(huì)拿回這筆錢(qián)。”3年(nián)前，在大多(duō)數業(yè)主的支持下(xià)，業(yè)主代表在小(xiǎo)區發起自(zì)願籌款行動，302戶業(yè)主共捐款14.8萬元，這筆寶貴的資金保證了小(xiǎo)區停車場的順利建設。

小(xiǎo)區要修停車場，302戶業(yè)主自(zì)願捐款

    廖女士是景香苑小(xiǎo)區6棟業(yè)主，住進小(xiǎo)區有10多(duō)年(nián)了。該小(xiǎo)區開(kāi)發得早，沒有建地下(xià)停車場。近幾年(nián)，小(xiǎo)區業(yè)主家家都買了車，小(xiǎo)區停車位不足，小(xiǎo)區内消防通(tōng)道上(shàng)擠滿了車。

    “小(xiǎo)車都堵在消防通(tōng)道上(shàng)，不少業(yè)主擔心，一(yī)旦發生(shēng)火災，消防車沒辦法開(kāi)進火災現場。“廖女士說，3年(nián)前，一(yī)些熱心業(yè)主提出來，要将小(xiǎo)區西(xī)北(běi)角的那一(yī)大片垃圾地改成停車場，但是因為(wèi)改造資金有缺口，于是向小(xiǎo)區全體業(yè)主發起了捐款建停車場的行動。此項行動得到(dào)近半數業(yè)主的積極響應。3天時間，302戶業(yè)主主動捐款，共籌措到(dào)資金14.8萬元。

    有了建設資金，這個(gè)垃圾場很快就(jiù)改造成了一(yī)個(gè)标準的停車場。這個(gè)能(néng)容納160多(duō)輛車的停車場基本上(shàng)解決了小(xiǎo)區車輛無處可停的問題，小(xiǎo)區内消防通(tōng)道也暢通(tōng)了。

小(xiǎo)區公共收益增加，捐款退還(hái)給業(yè)主

    記者了解到(dào)，小(xiǎo)區業(yè)委會(huì)退還(hái)業(yè)主捐款已有半個(gè)月(yuè)時間，目前退款活動已進入尾聲。一(yī)些業(yè)主在拿到(dào)自(zì)己的捐款時，還(hái)收到(dào)業(yè)委會(huì)贈送的紀念品、食用油、衛生(shēng)紙(zhǐ)等贈品。走出物(wù)業(yè)公司辦公室時，他們滿臉喜悅。這些業(yè)主表示，當初這筆錢(qián)就(jiù)是捐獻用于小(xiǎo)區公共事(shì)業(yè)，“想都沒有想過還(hái)能(néng)拿回這筆錢(qián)。”有些業(yè)主在領錢(qián)時，直接将自(zì)己的捐款用于充抵物(wù)業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)。“以後小(xiǎo)區還(hái)有什麽需要捐款的，我還(hái)要捐。”業(yè)主林女士說。

    據小(xiǎo)區監委會(huì)主任劉先生(shēng)介紹，2017年(nián)，新一(yī)屆業(yè)委會(huì)産生(shēng)後，招聘了新的物(wù)業(yè)公司。在小(xiǎo)區公共收益方面，小(xiǎo)區業(yè)委會(huì)與物(wù)業(yè)公司以合同的方式約定停車場及其他公共設施的收益按比例分成。相(xiàng)較之前業(yè)委會(huì)每月(yuè)從(cóng)原來物(wù)業(yè)公司拿到(dào)6000元的公共收益，近兩年(nián)來，小(xiǎo)區全體業(yè)主的公共收益每個(gè)季度有9萬元，一(yī)年(nián)有近40萬元。

    有了這些公共收益，小(xiǎo)區業(yè)委會(huì)對景香苑内的路(lù)燈進行重新規劃建設，又(yòu)增建了遊樂設施，另外還(hái)建設了自(zì)助洗車及電(diàn)動汽車充電(diàn)樁設備，配備64個(gè)高(gāo)清攝像頭對小(xiǎo)區公共區域做到(dào)監控全履蓋。也正因為(wèi)有了足夠的公共收益，業(yè)委會(huì)才決定将此前修建停車場的捐款款項通(tōng)過物(wù)業(yè)公司全額退還(hái)給業(yè)主。

曾經的“維權小(xiǎo)區”如今管理得井井有條

    據記者了解，自(zì)2006年(nián)業(yè)主入住後，景香苑小(xiǎo)區一(yī)度糾紛不斷。前期，業(yè)主因小(xiǎo)區停車場（即原來垃圾場）的産權問題與開(kāi)發商對簿公堂；後來，社區欲為(wèi)景香苑小(xiǎo)區修建停車場并建一(yī)處服務中心，也被小(xiǎo)區多(duō)數業(yè)主拒絕；在與原物(wù)業(yè)公司的合同到(dào)期後，小(xiǎo)區大多(duō)數業(yè)主又(yòu)與原物(wù)業(yè)公司産生(shēng)糾紛。長(cháng)沙晚報(bào)對此曾先後進行過報(bào)道。對于景香苑小(xiǎo)區目前的狀況，多(duō)名接受采訪的業(yè)主表示，現任業(yè)委會(huì)管理有方，小(xiǎo)區環境大大改善，小(xiǎo)區業(yè)主的權益也得到(dào)保障。

    “業(yè)委會(huì)的工(gōng)作方式獲得了絕大多(duō)數業(yè)主的支持，小(xiǎo)區管理能(néng)做到(dào)井井有條，業(yè)委會(huì)起到(dào)了很關鍵的作用。”開(kāi)福區芙蓉北(běi)路(lù)街道欣城(chéng)社區黨委書記許潔說，現在景香苑小(xiǎo)區業(yè)主不僅支持社區在該小(xiǎo)區進行居家養老試點，也支持在該小(xiǎo)區進行垃圾分類試點，“小(xiǎo)區有了一(yī)個(gè)有凝聚力的業(yè)委會(huì)，絕大多(duō)數業(yè)主更支持公益活動。”

------摘自(zì)停車網