4月(yuè)1日起小(xiǎo)區停車費(fèi)不用交了？扯淡！

出大事(shì)了！

今天不少人會(huì)被刷屏！

當然，最引人關注的是這個(gè)：

情緒一(yī)下(xià)被挑逗起來！

原來，近日湖(hú)北(běi)印發《湖(hú)北(běi)省物(wù)業(yè)服務收費(fèi)管理辦法》将于4月(yuè)1日起施行。

具體内容是什麽？沒人關心，因為(wèi)大家隻記住了這一(yī)條：

4月(yuè)1号起，小(xiǎo)區的停車費(fèi)都歸業(yè)主了，買了車庫或者租了車庫，不用交費(fèi)了！

快一(yī)起來看(kàn)看(kàn)該《辦法》的重點内容！！

1、小(xiǎo)區共有車位收費(fèi)歸業(yè)主所有

《辦法》規定，小(xiǎo)區内占用公共道路(lù)或場地用于停放(fàng)機(jī)動車輛的車位，屬全體業(yè)主共有，物(wù)業(yè)公司可收取停車費(fèi)，但不得另行收取泊車服務費(fèi)。小(xiǎo)區公共區域停車收費(fèi)的管理、使用等具體事(shì)項由業(yè)主大會(huì)決定，開(kāi)發商、物(wù)業(yè)公司不得變相(xiàng)銷售。

2、有車庫的業(yè)主不必再繳停車費(fèi)

對于已經買了或租了車庫（位）的業(yè)主，物(wù)業(yè)公司不得再額外收取停車費(fèi)。開(kāi)發商應當在銷售場所醒目位置公示已備案的車庫（位）租售方案，不得高(gāo)價租售或與商品住房捆綁租售車庫（位）。

3、這些車進小(xiǎo)區免繳停車費(fèi)

《辦法》列了清單——臨時停車不超過30分鍾的車輛，為(wèi)業(yè)主提供搬家（配送貨物(wù)）服務車輛，執行任務的軍車、警車、消防車、救護車、救災搶險車，郵（快）遞車，環衛車，市(shì)政設施維護維修車，殡葬車，殘疾人專用代步車輛等。

4、物(wù)業(yè)不能(néng)随意調整收費(fèi)标準

4月(yuè)1日起，湖(hú)北(běi)省物(wù)業(yè)收費(fèi)将有統一(yī)規範。即，住宅前期物(wù)業(yè)（開(kāi)發商房屋交付業(yè)主之日至小(xiǎo)區業(yè)主大會(huì)成立）的收費(fèi)按政府規定标準執行。其他物(wù)業(yè)收費(fèi)實行市(shì)場調節價，但物(wù)業(yè)公司不能(néng)單方面調整收費(fèi)标準，必須經業(yè)主大會(huì)同意，未成立業(yè)主大會(huì)的小(xiǎo)區須經多(duō)數業(yè)主同意。

5、物(wù)業(yè)不得收取裝修管理費(fèi)

房屋裝修産生(shēng)的建築垃圾，業(yè)主可委托物(wù)業(yè)公司有償清運，但裝修管理費(fèi)、電(diàn)梯運料費(fèi)等，一(yī)律不得收取；為(wèi)業(yè)主提供裝修、安裝、維修等臨時性服務的外來人員(yuán)、車輛，不得收取任何費(fèi)用。

對于實行出入證（卡）管理的小(xiǎo)區，開(kāi)發商或物(wù)業(yè)公司應當為(wèi)業(yè)主免費(fèi)配置出入證（卡），每戶人員(yuán)出入證（卡）不少于3張，車輛識别卡每車一(yī)張。業(yè)主因遺失、損壞需補辦的，可按公示标準收取制作成本費(fèi)。

6、不得以停水(shuǐ)、停電(diàn)催繳物(wù)業(yè)費(fèi)

《辦法》規定，業(yè)主應按合同約定繳納物(wù)業(yè)費(fèi)，未按約定交納的，業(yè)主委員(yuán)會(huì)、居（村(cūn)）民(mín)委員(yuán)會(huì)應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物(wù)業(yè)公司可依法申請仲裁或者提起訴訟，不得以業(yè)主拖欠物(wù)業(yè)費(fèi)等理由，減少服務内容，降低(dī)服務質量。

保障小(xiǎo)區業(yè)主合法權益

化解物(wù)業(yè)服務收費(fèi)難題

為(wèi)百姓營造安全、舒适、文明的居住

小(xiǎo)編舉雙手贊成

你呢(ne)？

---摘自(zì)停車網