海口一(yī)小(xiǎo)區停車難，住戶投票擅建6層立體車庫，但問題來了…

為(wèi)解決小(xiǎo)區停車位緊張問題，位于海口文華路(lù)的天龍閣小(xiǎo)區物(wù)管人員(yuán)采取居民(mín)投票表決方式，決定是否在小(xiǎo)區内建智能(néng)停車庫。最終物(wù)業(yè)以80%居民(mín)投贊成票，“替代”了向政府職能(néng)部門(mén)辦理報(bào)建手續，擅自(zì)在小(xiǎo)區内建起6層高(gāo)、100多(duō)個(gè)停車位的立體停車庫。海口龍華區城(chéng)管執法人員(yuán)接到(dào)投訴後将對這起違法建築進行處置。

小(xiǎo)區正在建設的停車庫

居民(mín)投票同意就(jiù)能(néng)建停車庫？今年(nián)3月(yuè)，海口12345政府服務熱線投到(dào)群衆投訴，位于海口文華路(lù)的天龍閣小(xiǎo)區物(wù)業(yè)以小(xiǎo)區居民(mín)以投票方式，“替代”向政府職能(néng)部門(mén)報(bào)建，擅自(zì)在小(xiǎo)區内将建2個(gè)立體停車位。其中一(yī)個(gè)立體停車位為(wèi)6層，每層18個(gè)車位，共計108個(gè)車位；另一(yī)個(gè)是小(xiǎo)型的立體停車位，内有30個(gè)車位。

3月(yuè)26日，海口龍華區城(chéng)管執法人員(yuán)趕到(dào)該小(xiǎo)區進行調查。執法人員(yuán)查實，該小(xiǎo)區的立體停車位由許昌星達智能(néng)停車設備有限公司建設，建設方未能(néng)提供臨時建築的報(bào)批手續。“他們采取的是讓小(xiǎo)區居民(mín)投票表決的方式，決定是否在小(xiǎo)區内建智能(néng)停車場。”執法人員(yuán)說。該小(xiǎo)區一(yī)位居民(mín)告訴記者：“按照(zhào)政府有關規定，任何建築都得辦理報(bào)建手續，沒有報(bào)建手續都屬違建。小(xiǎo)區物(wù)業(yè)以小(xiǎo)區居民(mín)投票表決的方式替代向政府職能(néng)部門(mén)辦理報(bào)建手續，這不是開(kāi)玩笑(xiào)嗎(ma)？”

物(wù)業(yè)說“屬特種機(jī)械設備 無需辦理報(bào)建”。4月(yuè)28日下(xià)午，記者就(jiù)此采訪了天龍閣小(xiǎo)區物(wù)業(yè)管理負責人林先生(shēng)。林先生(shēng)表示，他們在小(xiǎo)區内建的立體停車位是鋼架結構，屬于特種機(jī)械設備，無需向政府職能(néng)部門(mén)報(bào)建。據林先生(shēng)介紹，天龍閣小(xiǎo)區住有280戶業(yè)主，目前登記的車輛有180多(duō)輛。該小(xiǎo)區沒有地下(xià)停車位，地面停車位滿打滿算(suàn)全部停滿不到(dào)100個(gè)。小(xiǎo)區内因停車位緊張引起的糾紛時常發生(shēng)，成了小(xiǎo)區物(wù)業(yè)一(yī)件(jiàn)十分頭痛的事(shì)情。

從(cóng)2018年(nián)3月(yuè)29日，物(wù)業(yè)向小(xiǎo)區居民(mín)貼出《關于本小(xiǎo)區拟建立體停車位（智能(néng)停車位）公告》，大緻内容為(wèi)：鑒于小(xiǎo)區停車位緊張，物(wù)業(yè)将在小(xiǎo)區适當位置安裝6層機(jī)械式升降橫移立體停車設備，共計車位130個(gè)。該設備采用按鍵+刷卡操作模式，可實現四輛車同時存取，互不影響……該《公告》獲得了小(xiǎo)區内80%的居民(mín)投贊成票，2018年(nián)12月(yuè)開(kāi)始建設。

記者現場看(kàn)到(dào)，其中6層停車庫的主體架構已建好，多(duō)名工(gōng)人正在現場安裝停車庫的其他設備。林先生(shēng)還(hái)稱，國(guó)家有明文規定，智能(néng)停車庫屬于特種機(jī)械設備，無需向政府職能(néng)部門(mén)報(bào)建。記者希望林先生(shēng)出示相(xiàng)關文件(jiàn)，然而林先生(shēng)卻沒有提供。

城(chéng)管說“沒有報(bào)建 面臨拆除、暫扣或罰款”。海口龍華區城(chéng)管相(xiàng)關工(gōng)作人員(yuán)表示，天龍閣小(xiǎo)區内建智能(néng)車庫，沒有辦理臨時性報(bào)建手續，屬違法建築，将面臨拆除、暫扣或者罰款等幾種處置辦法。對于含有公益性質的建築，城(chéng)管方面會(huì)酌情處理，“這個(gè)立體停車庫有可能(néng)面臨行政處罰。”

該工(gōng)作人員(yuán)告訴記者，該小(xiǎo)區物(wù)業(yè)管理人員(yuán)已就(jiù)此事(shì)向政府相(xiàng)關部門(mén)遞交了申訴材料，近日，由龍華區綜合行政執法局牽頭，聯動市(shì)市(shì)場監督管理局、龍華區住建局等單位召開(kāi)現場聽證會(huì)，對天龍閣小(xiǎo)區的立體停車庫的具體處置進一(yī)步研究。一(yī)邊是停車難，一(yī)邊是不讓建。希望有些積極惠民(mín)的政策，讓停車更簡單。

------摘自(zì)停車網